威海| 石家庄| 潮南| 綦江| 陇县| 渭南| 泗洪| 大洼| 岳池| 相城| 循化| 山亭| 南江| 庐江| 庄河| 五峰| 长岭| 岚县| 新化| 龙岗| 同心| 武昌| 邳州| 苏家屯| 沁阳| 邵东| 商都| 类乌齐| 南部| 无极| 浑源| 方山| 舞阳| 鄂托克旗| 宜秀| 紫云| 洛南| 繁峙| 鹿泉| 内乡| 石泉| 平果| 澄海| 金溪| 北流| 滨州| 饶平| 定陶| 宾阳| 清河门| 勉县| 阳谷| 翁源| 涟水| 嵊州| 马尔康| 新青| 铜陵市| 岷县| 察隅| 郯城| 无为| 海南| 龙南| 林芝县| 菏泽| 甘南| 敦煌| 新都| 任县| 彭泽| 正安| 柞水| 天安门| 昭苏| 郫县| 修文| 盱眙| 泰和| 枣强| 宾川| 徐州| 嘉善| 松溪| 花莲| 工布江达| 东乡| 城口| 南部| 漳平| 巴南| 莫力达瓦| 胶州| 南乐| 易门| 福鼎| 威远| 高阳| 萨嘎| 岳西| 天祝| 陈巴尔虎旗| 吴中| 达拉特旗| 酉阳| 黄石| 鸡东| 留坝| 普洱| 灵山| 诏安| 襄汾| 香港| 岚县| 句容| 南溪| 黄山市| 平陆| 栖霞| 潮州| 政和| 井研| 康定| 宣化县| 龙门| 白云| 万荣| 昭平| 丹棱| 丰宁| 轮台| 新会| 小河| 团风| 高台| 神池| 武隆| 阳高| 长寿| 根河| 民乐| 文昌| 汤原| 贡山| 海阳| 内黄| 巴林左旗| 鹿邑| 唐海| 和静| 台南县| 泽普| 平坝| 枣阳| 广宗| 昆明| 宁陵| 梁子湖| 将乐| 科尔沁左翼后旗| 札达| 红古| 嫩江| 呼兰| 铜陵市| 长清| 宁陕| 谷城| 东至| 徽州| 西华| 东乡| 纳溪| 西藏| 开平| 丰县| 昆明| 和顺| 杜集| 康马| 靖宇| 平顺| 红古| 新宁| 临洮| 新巴尔虎左旗| 容县| 固安| 会理| 兰溪| 庆阳| 商河| 太康| 雁山| 仪陇| 永济| 墨脱| 庆元| 西乌珠穆沁旗| 泾川| 灵山| 灵山| 泊头| 南沙岛| 扶风| 永丰| 昌邑| 宜宾市| 南投| 合水| 合作| 宁县| 错那| 龙井| 望都| 宁河| 苍溪| 德庆| 盖州| 合阳| 新河| 上饶县| 东丰| 灞桥| 沁水| 东至| 江达| 泽普| 辽源| 富顺| 嵊泗| 嵊州| 汝阳| 南京| 贡山| 潼关| 汤原| 杭锦后旗| 惠农| 新县| 衡山| 牟定| 屏边| 天山天池| 古交| 扶沟| 常熟| 昌平| 清镇| 吉隆| 南涧| 安化| 黄岛| 兴义| 庐江| 资阳| 罗江| 喀喇沁左翼| 费县| 铁山| 防城区| 南山| 滴道| 泽普| 百度

中加旅游年开幕 加拿大有望成出游热点

2019-05-20 10:53 来源:中国吉安网

  中加旅游年开幕 加拿大有望成出游热点

  百度“我对新型政党制度充满感情、充满信心。近年来,以推进协商民主广泛、多层、制度化发展为着力点,研究破解了协商什么、怎样协商、与谁协商、哪里协商、协商成果如何运用等基本问题,对民主协商基本原则、协商内容、协商形式、协商平台、实施主体、参与范围、基本程序和协商保障进行了较为全面的总体设计。

全国政协主席俞正声,中共中央政治局常委汪洋、王沪宁、韩正出席。一、创新目的(天津市)滨海新区党委统战部积极探索为非公有制经济服务方式,统筹协调建立非公有制经济组织服务中心(以下简称服务中心),探索整合统一战线组织服务非公有制经济发展的相关资源,打造多方位保姆式服务平台,建立扁平化、面对面的新型服务架构,将服务中心建成非公有制经济组织党组织之家、商协会之家、企业家之家,有力促进了新区非公有制经济的健康发展和非公有制经济人士的健康成长。

  2精心部署,及时督促,狠抓方案的落实。希望大家深入思考,提出意见和建议。

  二是拓宽选人视野。如何理解“四力”?增强“四力”的意义和途径是什么?本版今起邀请有关专家学者解读。

活动中,区工商联为该镇的28名贫困户和老党员送上慰问品,并与他们座谈交流,了解贫困户的生活情况,鼓励他们要坚定发展信心,积极向上,努力改善生活。

  一是优先教育培训。

  连续制定下相关配套文件,就省市两级工商联商会调解工作的机构设置、制度安排和运行机制等做出具体规定,使调解工作获得充分的政策依据和制度保障。在每个环节,只要刷一下身份证,就能做B超、抽血等体检项目,不用再拿着一摞体检表排着长队等候。

  (二)无产阶级革命取得胜利特别是建立了社会主义国家政权后,如何认识和对待统一战线问题,马克思恩格斯没有具体论述过,列宁结合时代变化和俄国具体实际,丰富和发展了统一战线概念内涵。

  社会主义核心价值观凝聚着全社会的共同价值追求。针对社会组织党员流动性大、多为兼职等特点,可以探索“互联网+党建”模式,优化党建活动平台,加强党员教育和管理。

  四是促进社会各阶层各尽所长、和谐相处。

  百度确诊后,乡卫生院立即将麦迪努尔送往喀什地区第一人民医院实行手术治疗。

  随着我国由“生存型社会”向“发展型社会”转变,社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,人们对公平正义、民主法治、共同富裕,对促进人的全面发展、实现社会全面进步产生了新的更高期待。二要增强党的政治领导力的原则性。

  百度 百度 百度

  中加旅游年开幕 加拿大有望成出游热点

 
责编:
房产>正文

中加旅游年开幕 加拿大有望成出游热点

2019-05-20 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    技术支持:赢天下导航